房屋买卖合同只有一方签字有效吗

更新时间:2012-10-17 21:14:53人浏览
问题描述:
房屋买卖时,买卖合同夫妻双方丈夫已签字,妻子不同意,买卖合同是否有效?请给我一个好理解的回答,,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李勇律师 咨询我
服务地区-山西大同·电话-139-3523-1785
属于共同财产 转让的 必须经过共有人同意
2012-10-17 17:57:03
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
属于共同财产转让的必须经过共有人同意
2012-10-17 21:14:53
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