房屋买卖合同违约纠纷

更新时间:2012-10-17 15:46:01人浏览
问题描述:
您好:我在2012年4月26日从甲方处购买到一套房屋,现在甲方于2012年10月15日违约,不想卖给我了,请问我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果你购买甲方房子不违反法律规定等,购买行为合法有效,他违约了,你可以按合同要求他承担违约责任,或要求其履行合同,办理过户手续
2012-10-17 15:46:01
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
如果你购买甲方房子不违反法律规定等,购买行为合法有效,他违约了,你可以按合同要求他承担违约责任,或要求其履行合同,办理过户手续。
2012-10-16 23:41:50
秦永雄律师
服务地区-山西太原
如果你购买甲方房子不违反法律规定等,购买行为合法有效,他违约了,你可以按合同要求他承担违约责任,或要求其履行合同,办理过户手续。
2012-10-16 22:01:05
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