婚前购房，婚后卖了，离婚时卖房款应如何分割？
更新时间：2015-11-23 12:18:51人浏览
问题描述：
您好，律师，结婚前男方购买的房产，结婚十年，期间生活需要，以及为了还借款，把婚前住房卖了，也已用于还款和生活，现在离婚，男方坚持卖房款应全部归他所有，法律支持他的说法吗？卖房款还算婚前财产吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李庆律师
盟
服务地区-河北保定·电话-139-3089-7672
您好，婚前房产婚后卖掉除了收益及婚后花掉的钱仍属个人，建议必要时电话预约，当面咨询，以更好的解决你的问题。
2012-09-23 13:51:07
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双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
2015-11-23 12:18:51
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根据现行婚姻法及相关司法解释和法规，一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产，因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得，产权登记只是物权公示制度的需要，不能以办理登记的时间来认定是婚前财产或婚后财产。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)第十九条规定：”婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关条的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
2015-01-02 18:27:54
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官方
已帮助187045人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚财产分割原则：
一、男女平等原则；
二、照顾子女和女方利益原则；
三、有利生活，方便生活原则；
四、给予补偿原则；
五、照顾无过错方的原则，就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。
一、男女平等原则；
二、照顾子女和女方利益原则；
三、有利生活，方便生活原则；
四、给予补偿原则；
五、照顾无过错方的原则，就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。
2014-05-15 09:06:43
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