没有两证的房子

更新时间:2012-09-09 15:02:36人浏览
问题描述:
没有两证的房子买了会有保障吗,有一个福乐园的房子,但是没有房本,只是和开发商物业签的合同买的,这样的房子我要买,会有什么风险吗,能买吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉峰律师
服务地区-河北唐山
你好,最好是谨慎对待。
2012-09-09 15:02:36
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
这样的房子可能就是小产权房,最好不买
2012-09-09 07:33:33
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
这样的房子可能就是小产权房,最好不买
2012-09-08 22:53:44
郝兵律师
服务地区-河北唐山
这样的房子可能就是小产权房,最好不买
2012-09-08 21:51:23
张晋律师
服务地区-江苏徐州
可以买 有风险
2012-09-08 15:54:06
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