有商品房买卖合同但没有备案怎办？
更新时间：2012-08-26 20:40:27人浏览
问题描述：
2011年6月签署商品房买卖合同,现在在当地房管所查属于没有备案,现开发商面临破产,楼房烂尾，怎样才能维护业主权益？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
您好。如果房屋烂尾的，根据法律规定，可能很难再取得房屋产权了。建议尽快起诉，要求解除合同并返还已经支付的购房款。如果您还是想争取取得房屋产权的，建议带齐资料面谈，需要进一步了解清楚情况才能判断。
2012-08-24 18:36:41
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