二手房买卖公积金办理过程中,中介强行将房屋出租

更新时间:2012-08-23 15:44:11人浏览
问题描述:
由于办理公积金按揭周期长,中介将已过户到我朋友名下的二手房在网上公布了出租消息,且没有通知我的朋友,请问这种做法是否触犯到法律。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
要看当时双方合同到时如何约定。
2012-08-23 15:44:11
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
房子已经过户,就属于你朋友的财产,中介没有这个权利。建议与中介协商,尽快撤除出租消息,如果协商不好,你们可以向法院起诉解决。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
2012-08-23 09:36:54
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-08-23 06:58:33
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