爱人去世我名下房产他人有权继承吗
更新时间：2016-06-02 08:37:16人浏览
问题描述：
你好，我和爱人在2000年买了一套1楼带地下的商服用房，房产证是爱人的名字，一只是我一个人在经营饭店{因为他是警察}，05年开始出租至今，2010年1月又买了一套商服房产证是我的名字，2010年5月他名下的房子变更到我的名下，时隔14天后爱人突然有病去世，请问我名下的所有房产是否是个人财产，婆婆有权来继承吗？谢谢
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根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2016-06-02 08:37:16
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继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
2015-09-20 19:18:30
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《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，根据你说的情况及法律规定，如果第一顺序的人存在，第二顺序的人是无权要求继承你丈夫的财产。所以你丈夫的哥哥是无权主张继承权的。
2013-11-04 00:42:23
服务地区-辽宁大连
您好，根据您叙述的情况，由于两套房子是在你们婚姻存续期间购买，虽然登记在您个人名下但仍属于你们的夫妻共同财产，您爱人去世后有一半房产是他的遗产，应该由他的法定继承人，一般是配偶、父母和子女来共同继承。因此，您婆婆有权利分割。
2012-08-10 23:26:16
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好，根据您叙述的情况，由于两套房子是在你们婚姻存续期间购买，虽然登记在您个人名下但仍属于你们的夫妻共同财产，您爱人去世后有一半房产是他的遗产，应该由他的法定继承人，一般是配偶、父母和子女来共同继承。因此，您婆婆有权利分割。如果需要法律帮助，可以电话联系。
2012-08-10 19:32:52
服务地区-北京北京
您好！如果您和你老公没有关于财产的书面约定，应属于夫妻共同财产，您的婆母及您的子女和您本人是同一顺序继承人，有平等的继承权。
2012-08-10 19:26:41
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