离婚房子能得到增值部分吗？
更新时间：2012-08-05 13:46:33人浏览
问题描述：
我与丈夫2009年7月分结婚，房子是丈夫2008年买的，首付都是他出的，房主是他，我们有个可爱的儿子今年2周岁，现在他提出离婚，儿子他要，那么我是否能得到房子的增值部分。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
你好。婚后共同还贷及相应增值的部分，他应当补偿一半给你。如果你们都同意儿子随父亲生活，你需要按月支付抚养费。需要帮助，请来电咨询。
2012-08-04 07:37:44
服务地区-辽宁大连
你好，可以
根据新《婚姻法》：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
第一款：一方的婚前财产;
根据此条，婚前财产是夫妻一方的财产，是不分割的。
也就是说，婚前婚后买房是有本质区别的：
结婚前购房：产权人始终为房产证上登记的名字，除非婚后做产权人的增补。
结婚后购房：无论房产证登记是谁的名字，都是夫妻共有财产。
2)根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二) 》
第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚前一方购置的房产，房产证有双方名字，是否能认定为共同财产?
<<婚姻法>>
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2012-08-03 21:42:27
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