只有房产证没有土地证的房屋能过房吗?

更新时间:2012-07-27 14:47:33人浏览
问题描述:
我的房是2004年买的,当时房东只和我们写了一张合约,和一张收钱收锯,而且收锯上的名和房产证的名不是一个人是二兄弟,和我们交易的是在当地的那个人是房产证那个人的大哥,而房产证名的那个人香港,我们多次和那个人的大哥谈,他都以他小弟没回来回应我们,我们应点样才能叫到他回来帮我们办到证呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
如果有特别授权委托书并办理公证,可以由他人代办过户办证手续
2012-07-27 14:47:33
张峥律师
服务地区-广东佛山
交易需要权利人亲自或公证授权到现场签名。
2012-07-26 19:36:06
李志律师
服务地区-广东佛山
你最好能事先取得他小弟的确认,确认你与他大哥已签署合同,或给他发送书面通知,如他仍没有提出异议或同意交易的话,你们的交易有效,对方不配合过户,你可以起诉,如有需要可与我联系
2012-07-26 19:16:50
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
如果有特别授权委托书并办理公证,可以由他人代办过户办证手续
2012-07-26 19:14:04
田洪涛律师
服务地区-北京北京
如果有特别授权委托书并办理公证,可以由他人代办过户办证手续
2012-07-26 15:52:39
舒静律师
服务地区-广东佛山
如果有特别授权委托书并办理公证,可以由他人代办过户办证手续
2012-07-26 15:22:34
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