没有房产证,但有住房证的房产能不能卖了

更新时间:2012-07-21 18:42:02人浏览
问题描述:
没有房产证,但有住房证的房产能不能卖了
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-8625-6048
无房屋所有权,估计是公房,公房实际是一种租赁关系,所谓的这种买卖并不涉及所有权的转移,也不能到房管局办理房产证,拿到的仅是公房房管所给您换发的租房证,社会上有这类买卖行为,有一定风险,要明确你实际买卖的是什么。
2012-07-21 09:40:40
王建峰律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
无房屋所有权,估计是公房,公房实际是一种租赁关系,所谓的这种买卖并不涉及所有权的转移,也不能到房管局办理房产证,拿到的仅是公房房管所给您换发的租房证,社会上有这类买卖行为,有一定风险,要明确你实际买卖的是什么。
2012-07-21 16:54:17
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
市场上这样的房子可以交易。
2012-07-21 09:31:17
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
房产能卖
2012-07-21 07:00:49
刘淑静律师
服务地区-湖北武汉
是可以交易的,只是存在一定风险,需要通过合同明确双方权利义务
2012-07-21 18:42:02
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
市场上这样的房子可以交易。
2012-07-21 16:39:00
李皓律师
服务地区-湖北武汉
你好。可以买卖。
2012-07-21 11:52:02
汪文律师
服务地区-湖北武汉
小产权房也可以交易,只是价格比较低
2012-07-21 09:51:11
汪洪波律师
服务地区-湖北武汉
市场上这样的房子可以交易。
2012-07-21 07:27:04
刘国斌律师
服务地区-湖北武汉
无房屋所有权,估计是公房,公房实际是一种租赁关系,所谓的这种买卖并不涉及所有权的转移,也不能到房管局办理房产证,拿到的仅是公房房管所给您换发的租房证,社会上有这类买卖行为,有一定风险,要明确你实际买卖的是什么。
2012-07-21 04:55:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京房地产交易
北京房地产交易
北京房地产交易是指房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动,根据其交易的商品种类可以分为商品房交易和土地使用权交易等,其包括形式主
房地产法
人浏览
房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖股票手续费怎么算
买卖股票手续费怎么算
买卖股票手续费如下:1.印花税:成交金额的1‰;2.证管费:成交金额的0.002%双向收取;3.证券交易经手费:A股,按
股权转让
人浏览
房地产交易
房地产交易
1.一般规则(1)按照出让合同约定已经支付全部占有权、使用权和部分收益权,而无处分权,也无完全的收益权,其实施房地产转让时,应依法获取国有土地所有者代表同意并与
房地产动态
人浏览
北京市房地产交易
北京市房地产交易
房地产交易也叫房产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。 房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、
房地产法
人浏览
一.登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。二.调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果委托
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖土地双方都犯罪吗
买卖土地双方都犯罪吗
买卖土地双方都犯罪。《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处
刑事辩护
人浏览
安置房可以买卖吗
安置房可以买卖吗
平日里讨论次数最多的应该就是房屋了,房屋对于家庭来讲也很重要,然而现在的房价使许多人放弃了买房这一想法,一些没有放弃的人则在思考购买一些价格较为便宜的房子,安置
房地产法
人浏览
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方无贷款的情况下,二手房过户流程如下:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你不同意,你父亲是无法出售的,因为你是共有人之一,必须经的你的同意,你奶奶不是房产证的共有人,无权决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议请律师代为草拟。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体应该根据引起漏水的原因确定,如果是人为原因导致的房屋漏水,比如说立管堵塞,家里出现反水现象,物业公司的责任也只是帮助排除险情,排查原因并拍照取证工作,是不承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、邻里纠纷怎么处理好1、邻里纠纷的处理方法具体如下:(1)通过采取友好协商加以解决;(2)通过各种调解加以解决;(3)通过派出所加以解决;(4)进行民事诉讼加
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退租时要注意的问题有:1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;2、一般应当按照合同约定的期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东私自窗改门违法。依据《民法典》,业主行使权利不得危及建筑安全,不得损害其他业主权益,且不得违反法规将住宅改为经营性用房。若私自改造,可能面临法律责任,同时影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询