婚姻法 第十一条
更新时间：2012-07-20 23:14:56人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你好，因为购买房屋的第三人不知道房屋的出卖人没有处分的权利，且支付了合理的价钱，是属于善意取得。
善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。
善意取得是所有权取得的一种方式，所有权属于物权，物权是一种对世权，对世权是以对方知情为前提的。因此，物权必须具有对世的公示效力。动产物权的公示方法为占有；不动产物权的公示方法为登记。占有仅对动产具有公示力，即普通的第三人对动产的占有人一般都会推定为该动产的所有权人，第三人正是基于这种占有的公示力而误以为无处分权人就是所有人，因此于无处分权的占有人进行交易行为，第三人的信任基础是占有的公示力。对于不动产而言，标的物的转移占有并不移转所有权，只有经过登记才能取得所有权移转的效力，因此不动产经过登记以后法律自然就赋予了它具有公示效力。
2012-07-20 22:37:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
广西壮族自治区人民政府令第 36 号
《广西壮族自治区实施〈地方志工作条例〉办法》已经2008年6月30日自治区第十一届人民政府第10次常务会议审议通过，现予发布，自2008年9月1日起施行。自治区
行政规章
人浏览
打架，朋友可参考以下条文：【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：(一)随意殴打他人，情节恶劣的；(二)追逐、拦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国海商法 第二十四条
第二十四条因行使船舶优先权产生的诉讼费用，保存、拍卖船舶和分配船舶价款产生的费用，以及为海事请求人的共同利益而支付的其他费用，应当从船舶拍卖所得价款中先行拨付。
海商法解读
人浏览
最高人民法院 内务部 司法部 中国人民解放军总政治
婚姻法主要是关于结婚和离婚的法律，在处理婚姻问题时婚姻法原则有哪些？2010新婚姻法内容有什么重要改动？下文为您做了介绍：全国大陆解放已五年，朝鲜停战将近两年，
民法法规
人浏览
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法司法解释二有哪些规定
婚姻法解释二的内容是当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同
婚姻家庭
人浏览
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：商品房买卖司法解释第十八条的规定（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚损害赔偿金的给付方式，可由夫妻双方协商，协商不成时，由人民法院判决。离婚损害赔偿金原则上应一次性给付。如一次性给付确有困难，可分期给付。分期给付的，经权利方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 咨询社保部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以找工伤赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，因为购买房屋的第三人不知道房屋的出卖人没有处分的权利，且支付了合理的价钱，是属于善意取得。
善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
需要补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母不可以不抚养子女，父母对子女的抚养义务是法定义务。父母是子女的第一法定监护人，负有抚养教育的权利和义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚了对方不管孩子的，当事人可以向法院提起诉讼要求对方支付抚养费，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚后房产写一方名字需要按照房产的性质进行财产分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
有没有产生经济纠纷 我可以帮助你
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去当事人身份证所在地起诉
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
房子女方也有份额，可以协商解决
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
方便具体详聊一下相关情况吗
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
