直系亲属赠与房产要缴契税吗？

更新时间：2012-09-02 11:53:10人浏览

问题描述：

急！急！急！你好，我想咨询下，前几天到公证处、建设局办理了房屋赠与。我父母赠与我本人的，已经缴纳了大概三千块钱了，现在建设局突然又打电话来说，还要再缴两千多块钱的契税，这样合理吗？直系亲属赠与不是不用缴纳契税吗？谢谢！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

祖文敏律师

服务地区-云南昆明

需要缴纳契税的，按照房屋价值的2%计算。

2012-09-02 11:53:10

法律快车律师团队律师

服务地区-云南临沧

　　在\"国税函［２００４］１０３６号\"的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的则属于赠与行为，应征收契税。

2012-07-14 14:04:24

易德祥律师

服务地区-云南昆明

需要缴纳契税的，按照房屋价值的2%计算。

2012-07-13 20:29:24

董毅智律师

服务地区-辽宁大连

各地政策不一致，应该咨询当地房产部门。

2012-07-13 11:38:21

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