房子算共同财产吗？
更新时间：2012-07-13 10:13:21人浏览
问题描述：
我们是2010年5月份买的房子，2010年7月领证的，房子的首付款我出了一半，（没有证据，现金给的），房产证上没有我名字，请问这个房子算婚前财产还是婚后共同财产？？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
婚后财产的判定
婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：
一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;
二、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。
1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：
① 工资、奖金;
② 生产、经营的收益;
③ 知识产权的收益;
④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
⑤其他应当归共同所有的财产。
2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④其他应当归一方的财产。
《婚姻法》相关规定
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2012-07-12 14:17:38
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