无证房屋的买卖合同

更新时间:2012-07-14 14:54:48人浏览
问题描述:
我于2006年购买了当时还未办证的房屋,卖方一直说是在办理相关手续,因此在合同上注明有两万元的余款在办证后兑现,并说明若是没有办证可作违约金处理,可是没有具体说明期限,现在6年了,卖方算违约了吗?我可不可以告卖方欺诈?因为我已经多方打听,这个房子根本不可能办证。去年11月因为工作在异地原因我已把房子做无证房屋卖了,卖方听说了要我给付剩下的余款,我拒绝了,卖方却把我告上法庭,法院已经受理,如今我要怎么维护我的权利?我人为自己才是受害被骗的一方,请求帮助。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹浩律师
服务地区-安徽滁州
聘请律师应诉
2012-07-14 14:54:48
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽马鞍山
联系并聘请律师应诉
2012-07-11 14:14:17
王怀利律师
服务地区-安徽滁州
联系并聘请律师应诉
2012-07-11 08:57:20
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