买二手房能贷款吗,无房产证的二手房能买吗?

更新时间:2009-08-07 17:15:31人浏览
问题描述:
我看好一套单位福利房,但无房产证,在与房主买卖的过程中应如何保证我的权益如何过户呢?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
可以买,但要在合同中对相关问题作出明确的约定,到公正部门进行公正
2009-08-07 16:26:55
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
了解无房产证的原因,再考虑是否能买
2009-08-07 08:36:04
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
没房产证的房过不了户的。
2009-08-07 17:15:31
赵艳军律师
服务地区-云南昆明
风险较大,建议慎重考虑
2009-08-07 12:58:45
张洪霞律师
服务地区-江苏淮安
可以买,但要在合同中对相关问题作出明确的约定,最好到公正部门进行公正。
2009-08-07 08:22:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房能买吗
回迁房能买吗
回迁房能买。其与商品房的区别主要表现在房价不同,买卖双方的关系不同和房屋权利不同。而且其买卖可以是受法律保护的,但是应当满足合同的形式和内容符合法律的规定,未违
房地产法
人浏览
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
购买二手房还能按揭贷款吗?
购买二手房还能按揭贷款吗?
1、递交资料,提交申请
二手房按揭
人浏览
上海买二手房
上海买二手房
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
房地产法
人浏览
按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子能贷款吗
按揭的房子能贷款吗
按揭的房子能贷款,但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的,应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中
房地产
人浏览
银行按揭的二手房能买吗
银行按揭的二手房能买吗
银行按揭的二手房能买吗案例介绍:李先生打算买一套房子,在选择了几处住宅后,最终还是确定在一处早已完工的住宅区买二手房。该住宅区的绿化已经完成,小区内各种设施都已
二手房买卖须知
人浏览
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证 风险巨大 谨慎考虑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您所表述的情况比较复杂,律师需要审阅完详细资料之后再细谈。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不能,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以买,但要在合同中对相关问题作出明确的约定,最好到公正部门进行公正。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易中拿不到房产证的可以依法进行起诉。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促,买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理,开发商无法办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
下列情况下终止租车合同:1、当事人约定的合同期限届满;2、当事人一方死亡;3、合同已经履行完毕;4、当事人依法解除合同等法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租车,是民事合同关系,收押金,按租赁合同约定为依据,符合条件的就应该退还租金,如有争议,可报警,但警方对民事争议,只是调解无权强制要求返还租金,起诉解决,有法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:有效。合作协议不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:1、如果是由的代理人在代理权限内代替签字的明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在只要是拿房子了就要开始交了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询