只有居住权,没有产权的人,可以把他住处出租吗?

更新时间:2012-07-03 15:25:26人浏览
问题描述:
内容:我们老两口现在在国外,在上海有一套房子,儿子(40岁)有居住权。他因为赌博欠债,私自和债主定合同,把他自己的房间出租给债主,每月抵扣2000元欠债,直到还钱15万元。我们有以下问题:1.儿子无产权,这样做,合法吗?2.如果我们回去,是否必须走法律途径才可以让债主搬出去?3.因为时间有限,如果我们暂时不打官司,是否表示默认和接受?会有什么后果?4.应该如何做才保得住我们的房子?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
1.你儿子出租给别人的行为属于效力待定的行为。 2.可以协商,协商不成可起诉。 3.如果不主张可视为同意。法律效果为合同有效。 4.可以协商解决,协商不成可起诉维权。
2012-07-03 15:25:26
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
你儿子的行为经过你们否定之后是无效的,你们必须以明确的方式作出不追认的意思表示。
2012-07-03 11:01:34
郑广雄律师
服务地区-北京北京
你儿子的行为经过你们否定之后是无效的,你们必须以明确的方式作出不追认的意思表示。
2012-07-03 10:39:23
马彦田律师
服务地区-内蒙古通辽
1.你儿子出租给别人的行为属于效力待定的行为。 2.可以协商,协商不成可起诉。 3.如果不主张可视为同意。法律效果为合同有效。 4.可以协商解决,协商不成可起诉维权。
2012-07-03 10:25:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人出租房屋合同
个人出租房屋合同
个人出租房屋合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解
房地产法
人浏览
房屋租赁合同租期未满的违约金:1租期未满押金不退;2、违约,收年租金30%的违约金。3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权的转让合同,如果其合同主体具有相应的民事行为能力,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
房地产
人浏览
公房可以买卖吗
公房可以买卖吗
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。不少朋友可能会问了,那么公房可以买卖
房地产法
人浏览
居住权将房屋出租产权人有权收回
居住权将房屋出租产权人有权收回
3年前,我和妻子离婚时达成调解协议,她享有房屋的居住权,我享有房屋的产权。上月,我得知前妻将该屋出租,每月收1000元的房租。而我现在需要租房
租房陷阱
人浏览
怎样查询二手房的房屋?(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是,某些情况下卖房者还应该
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权是否可以转让给个人
土地使用权是否可以转让给个人
土地使用权可以依法转让。1、公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。2、农村集体土地使用权可以转让,但仅能转
房地产
人浏览
我有这套房子的产权吗?
我有这套房子的产权吗?
孙老师是某中学的教师,2002年退休,丈夫周某是某行政机的公务员,2000年末遇车祸去世,1999年夫妻俩以周某的名义在某小区买了一套商品房居
房屋产权纠纷
人浏览
一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋,在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的,可以认定为商品房现售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户,买卖双方在契约上签名盖章。过户时,方持买卖合同和有关证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无权出租,可委托律师起诉,要求腾房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
1.你儿子出租给别人的行为属于效力待定的行为。 2.可以协商,协商不成可起诉。 3.如果不主张可视为同意。法律效果为合同有效。 4.可以协商解决,协商不成
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
网络上赌博的属于什么罪
网络上赌博的属于什么罪
当事人在网络上赌博,数额较大的行为属于赌博罪,其应当承担相应的刑事责任。我国《刑法》规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管
刑法
人浏览
你儿子与债主的合同属于转租合同,应为效力待定合同。如果你们不同意应是无效的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
造谣诽谤罪罚款多少钱
造谣诽谤罪罚款多少钱
现行《中华人民共和国刑法》中没有造谣诽谤罪,只有诽谤罪。构成诽谤罪是不会被罚款的,而是应当承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事责任。
刑法
人浏览
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是有赔偿的。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出。法律规定,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
刑法
人浏览
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留不超过三十七天,前提是电动车属于机动车。此时行为人构成危险驾驶罪,会被依法判处拘役,并处罚金。如果经过鉴定电动车是非机动车的,一般会进行罚款处罚,
刑法
人浏览