签订房屋租赁合同没几天,承租人还未入住,因为急用钱卖了房子,要求新房东与承租人重新签租赁合同合理吗

更新时间:2012-06-27 11:01:45人浏览
问题描述:
我与2012年5月签订了房屋租赁合同,约定6月底入住。付了定金。现在房东卖了房,在不影响我的租住前提下(这是卖房条件件之一,房东将租金给买房人),房东要求我和新房东重新签定房屋租赁合同,这合理吗?如果新房东不愿意签,原房东有权不给新房东租金吗?房产已经过户,我和原房东签的合同还有效吗?我该怎么办?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
租赁合同有效,买卖不破租赁,新房东应当继续履行你和原房东签的合同。新房东和原房东之间的事你不用管。
2012-06-26 22:08:47
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
租赁合同有效,新房东应当继续履行。
2012-06-26 21:51:44
李海龙律师
服务地区-上海上海
租赁合同有效,买卖不破租赁,新房东应当继续履行你和原房东签的合同。
2012-06-27 11:01:45
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
租赁合同有效
2012-06-27 06:15:53
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