户主及承租人变更
更新时间：2012-06-20 20:16:35人浏览
问题描述：
各位律师好。老公房，户口里有母亲,儿子,和孙女,孙子4人。母亲为户主以及承租人，孙子有房居住。母亲因病辞世，请问户主是否理应由儿子担任？其他人是否可以提出异议？户口本、承租房证明以及死亡证明都在儿子手上，请问母亲的儿子是否可以在不通过孙女，孙子的情况下，变更为户主以及承租人？在这种情况下，孙子若希望变更成户主和承租人该怎么处理？急切盼复，谢谢各位。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
变更承担人应当协商一致。协商不成，由物业公司指定。其他人对指定不服，可以起诉到法院要求变更。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2012-06-18 17:15:22
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
应当协商一致后变更。无法协商一致，由物业公司指定，其他人对指定不服，可以起诉要求变更。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2012-06-18 19:40:50
服务地区-上海上海
承租人死亡后，由剩下的同住人协商产生新的承租人，如果协商不成，由物业按以下顺序指定：配偶、父母、子女。
所以，母亲死后，要轮也是轮到儿子，轮不到孙子。
结论：母亲的儿子可以在不通过孙女，孙子的情况下，变更为户主以及承租人。
2012-06-18 16:25:09
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