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买二手房要注意什么
房价不断上涨升高,越来越多的人会选择购买二手房,因为二手房的房间相对较低,当然房价低意味着遇到的风险也高,购买二手房需谨慎。下面小编为大家总结一些购买二手房过程
二手房买卖须知
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1、准备离婚房产过户材料:①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;②房产证(如有共有证的,包括共有证);③申请人的身份证明及复印件;④房产登记申请书;⑤委托人
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
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二手房要注意什么陷阱
为了减少经济压力,很多朋友都会选择购买二手房。因为二手房价格相对低廉,也可以减少装修的时间,但是你知道吗,买卖二手房的时候也有许多陷阱,尤其是办理二手房过户的手
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办理公司的抵押和注销是一样的材料如下:以单位所有的房产设定抵押的:⑴企业营业执照;⑵法人代表授权委托书(需经公证);⑶委托人、受托人身份证;⑷《房屋所有权证》、
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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
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出具相应的证明
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需要注意的问题很多,产权是谁的,产权何时下来,款都什么时间交,产权下来后多久能过户等等问题都需注意。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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建议你就近面询律师,让律师帮你拟订一份周全的买卖协议,最大限度的保护你的权益。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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房屋的所有权是属于你的,你可以根据合同的约定或者有关法律法规和司法解释的规定,要求开发商配合你办理房产证并支付逾期办理房产证的违约金.如开发商仍未办理,
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没领结婚证,房产证也可以加儿子名字,作为共同房产。依据相关法律法规,只需按照房产证办理流程操作,并准备好所需证件资料,即可将儿子名字添加到房产证上。若不及时处理
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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需要按照合同约定处理
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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你好:按继承办理
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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什么产权纠纷,协商不成的可以考虑诉讼处理
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按照当地标准计算赔偿金
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这种情况应该事先就约定好的。
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