请问如果离婚，没孩子，就一套房子（按揭）怎么离婚？需要做的第一和第二步是什么？谢谢
更新时间：2012-06-14 15:38:55人浏览
问题描述：
请问如果离婚，没孩子，就一套房子（按揭）怎么离婚？？需要做的第一和第二步是什么？？谢谢
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
一、房子是婚前买的还是婚后买的？
二、如果是婚前买的房子，且登记在支付首付款一方名下，属于该方房产。但需要支付对方按揭款和房子增值额的一半。
否则，一般属于共同财产，可以由同意接受房子的一方支付对方相应房价购得全部产权。如果双方都想要得到房子，由竞价高者得房子，或者可以将房子拍卖，双方得房款。
三、如果双方同意协议离婚，直接到一方户籍所在地的民政局办理离婚手续即可。
四、如果对方不同意离婚，可以提起诉讼离婚。诉讼离婚关键在于有证据证明对方有过错（除非双方在庭审中同意离婚）。
五、本律师提示：协议离婚速度快，成本低。唯一的风险是若一方不履行离婚协议的约定，另一方还得起诉法院要求履行合同。
如需，可来电免费咨询。
2012-06-12 00:11:36
服务地区-广东深圳
离婚分协议离婚和诉讼离婚，若双方能就离婚及财产分割达成协议，可到民政局办离婚登记。若协商不成，可就这两个问题提起离婚诉讼。建议该案件委托律师处理。
2012-06-11 20:20:54
服务地区-广东深圳
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或一方户口所在地的民政局办理离婚手续，领取离婚证；
如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，
那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,
一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。
法院判决离婚的情况：
《婚姻法》第32条第3款规定，有下列情形之一，调解无效的视为感情确已破裂，应准予离婚：
(1)重婚或有配偶者与他人同居的；（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(4)因感情不和分居满二年的； (5)其他导致夫妻感情破裂的情形。要有证据证明夫妻感情破裂才能判决离婚。
2012-06-11 16:42:35
服务地区-广东深圳
双方协商或起诉离婚。夫妻共同财产，一般平均分割，离婚时协商不成的去法院起诉。我国现行《婚姻法》规定如下
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2012-06-11 14:27:51
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