租的房子未到期，房子因违规隔断墙被拆，中介说按照合同要求退房七天内退回押金以及租金，七天时间已过
更新时间：2024-06-12 16:22:20人浏览
问题描述：
租的房子未到期，房子因违规隔断墙被拆，被迫搬离，中介说按照合同要求退房七天内退回押金以及租金，七天时间已过，租金还未退，找各种借口
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-06-11 21:54:12
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孙童律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-8321-4553
您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。
2024-06-12 16:22:20
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如果中介拒绝退还押金和租金，您报警虽然可以作为一种求助方式，但警察主要是处理治安和刑事案件，对于此类合同纠纷，警察可能会建议您通过法律途径解决。因此，更推荐您选择向当地消费者权益保护机构投诉，或者直接向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
2024-06-11 19:15:12
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如果您与中介签订的租赁合同中明确约定了退还押金和租金的期限，而中介未在规定时间内履行，那么您有权要求中介承担相应的违约责任。您可以选择要求中介支付逾期退还的违约金，或者根据合同约定的其他条款进行赔偿。请注意，具体的赔偿金额和方式需根据合同条款和实际情况进行确定。
2024-06-11 19:14:48
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已帮助82049人 · 响应时间 平均2分钟内
如果您在租期未满时因违规隔断墙被拆而被迫搬离，且中介未按照合同要求及时退还押金和租金，您可以先尝试与中介协商，要求其履行合同约定。若协商无果，您可以选择向当地消费者权益保护机构投诉，或者直接向人民法院提起诉讼，要求中介履行合同义务并承担违约责任。在此过程中，请确保保存好所有与中介的沟通记录和合同文件，以便在维权时提供有力证据。
2024-06-11 19:14:21
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