常州修建房子可以如何给补偿

更新时间:2024-05-20 18:12:12人浏览
问题描述:
常州修建房子可以如何给补偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助61402人 · 响应时间 平均4分钟内
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-20 18:12:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助131935人 · 响应时间 平均4分钟内
房子被拆迁安置补偿的方式有: 1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。 2、产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。 产权置换分为两种形式:异地安置和回迁安置。 3、两者相结合的补偿方式:这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-05-20 18:11:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助135421人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2024-05-20 18:11:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人住房装修贷款
个人住房装修贷款
房价越来越高,而人们的收入却没有跟上房价的步伐,现在买房贷款已经屡见不鲜了,大部分人买房主要都是看首付多少,只要首付款足够,买房的事情就算落实了一大半了,现在大
房地产法
人浏览
在贵州修建房子,补偿计算通常基于被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件及人口等因素。具体补偿包括房屋价值、搬迁安置费用,甚至可能包括停产停业损失补偿。如不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋装修的流程是怎样的
房屋装修的流程是怎样的
1、找正规的装修公司,确定装修方案、细节等。2、量房是必须的,只有精确量房以后,才能出优秀的平面设计方案。3、签约合同,
房地产
次播放
房屋装修法律风险有哪些
房屋装修法律风险有哪些
房子是人们的重要资产,也是我们人身归宿和精神寄托,小区类住宅是自有空间和共用部分相结合的建筑,只有正确进行房屋装修,才能确保房屋安全,买房子的人多了,相应的就是
房屋装修
人浏览
室内装修注意事项
室内装修注意事项
家居装修对于普通人来说也算是一个巨大的工程了,多种多样的复杂程序让人听的眼花缭乱,其实程序再多再复杂,只要把握好各种流程之间的关系,着重了解一下室内装修注意事项
婚姻家庭
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋维修费用谁承担
房屋维修费用谁承担
对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定,
房地产
次播放
按当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
拆迁家庭纠纷可通过协商、裁决、强制拆迁等方式解决。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,如达不成补偿协议,可由房屋征收部门作出补偿决定并公告。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁纠纷起诉时限一般为30日。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,达不成拆迁补偿协议应由房屋拆迁管理部门裁决,不服裁决可在3个月内向法院起诉。如不及时处理,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁集体土地上的房屋补偿如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询