这样的公证有法律效力吗?

更新时间:2012-06-08 09:48:13人浏览
问题描述:
我经过熟人介绍买一二手房,由于在五年内过户费用很高,所以我想5年后再过,但是卖房人看起来不是憨厚人,5年后又怕他反悔不去办理过户手续,那么我现在去公证处公证一下,5年后能按法律程序要求卖房人办理过户手续吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好,对合同进行公证的意义不大,五年之内对方可以出卖该处房产。可以办理抵押手续,使其处分权受限即可。如有疑问,可电话联系
2012-06-04 19:51:51
贾卫龙律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-139-5129-5136
不必公证。5年后他不协助可以起诉办理
2012-06-08 09:48:13
沭阳李钊律师
服务地区-江苏宿迁
最好还是在合同上作出明确约定,委托律师代写合同很重要
2012-06-06 18:57:54
田洪涛律师
服务地区-北京北京
5年后他不协助可以起诉办理
2012-06-04 21:29:28
崔美虹律师
服务地区-河北沧州
可以公证。
2012-06-04 15:56:09
路丽梅律师
服务地区-山东烟台
不必公证。5年后他不协助可以起诉办理
2012-06-04 15:34:37
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