房产是夫妻共同财产，丈夫抵押贷款，办理公正书/授权书是需要双方必须在场才能办理公正吗
更新时间：2024-05-20 17:35:15人浏览
问题描述：
你好，房产是夫妻共同财产，丈夫抵押贷款，妻子又不在，办理公正书/授权书是需要双方必须在场才能办理公正吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周清智律师
盟
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可以的,一方无法到场签字只要有公证处公证的委托书就可以。 法律分析 房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押,从而取得借款并按期付息的贷款方式。
2024-05-17 22:57:18
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是的，夫妻共同财产抵押贷款，需双方协商一致。依据《民法典》规定，夫妻共同房产做重要处理决定时，应平等协商并取得一致意见，以保护双方权益。若未经妻子同意擅自抵押，可能引发法律纠纷，影响抵押效力。
2024-05-17 19:27:02
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常见的处理方式包括：一是双方共同到场办理抵押和公证手续；二是妻子出具书面授权书，委托丈夫代为办理。选择时需考虑实际情况，如时间、地点等因素，并确保处理方式合法、有效，以保障双方权益。
2024-05-17 19:27:01
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是的，需双方在场或授权。具体操作：1.双方共同到场，提供必要证件，签署抵押合同并办理公证；2.如妻子不能到场，可出具书面授权书，明确授权丈夫代为办理抵押及公证事宜，授权书需经合法公证方有效。
2024-05-17 19:26:47
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