开发商多收了我3万块钱的税
更新时间：2024-04-22 14:50:04人浏览
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开发商多收了我3万块钱的税
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王莉律师
盟
服务地区-广东广州·电话-130-1606-9230
首先，如果纳税人（即您）发现多缴税款并要求退还，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。这意味着，如果您发现多缴了税款，您可以向税务机关提出退还申请，税务机关有义务在规定期限内查实并办理退还手续。
其次，如果开发商拒绝退还多收的税款，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。您可以向当地税务机关投诉举报，要求税务机关介入调查并处理此事。如果税务机关无法解决问题，您还可以考虑向人民法院提起诉讼，要求开发商退还多收的税款。
2024-04-22 14:50:04
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汤喜友律师
盟
服务地区-广东广州·电话-136-6063-4999
税本身是由国家收取，可以考虑自行交纳。当然如果原来约定了代办费用，多收的部分看是否属于代办报酬。
2024-04-22 11:59:58
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已帮助51150人 · 响应时间 平均5分钟内
个人开发票要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等，缴纳金额的多少，根据开具的发票金额大小、开票项目有关。自然人代开发票适用的增值税税率按照小规模纳税人的征收率3%征收（销售不动产为5%）。
自然人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，全额计算缴纳增值税。也就是自然人个人每次开票500元及以下，免征增值税。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十六条
需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。
税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
自然人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，全额计算缴纳增值税。也就是自然人个人每次开票500元及以下，免征增值税。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十六条
需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。
税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
2024-04-22 02:22:29
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个人开发票要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等，缴纳金额的多少，根据开具的发票金额大小、开票项目有关。自然人代开发票适用的增值税税率按照小规模纳税人的征收率3%征收(销售不动产为5%)。自然人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税;达到起征点的，全额计算缴纳增值税。也就是自然人个人每次开票500元及以下，免征增值税。
1、增值税：开票金额÷（1+3%）×3%
2、城建税：增值税额×5%
3、教育费附加：增值税额×3%
4、地方教育费附加：增值税额×2%
5、个体经营所得：开票金额÷（1+3%）×
1.5%法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。
税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条 纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法、有效凭证记帐，进行核算。
1、增值税：开票金额÷（1+3%）×3%
2、城建税：增值税额×5%
3、教育费附加：增值税额×3%
4、地方教育费附加：增值税额×2%
5、个体经营所得：开票金额÷（1+3%）×
1.5%法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。
税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条 纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法、有效凭证记帐，进行核算。
2024-04-22 02:22:18
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