我刚买了一套拆迁安置房，定金付了2万，有没有什么问题
更新时间：2024-04-12 11:09:04人浏览
问题描述：
我刚买了一套拆迁安置房，有房产证，因为房主在外地工作，合同是和房主妈妈签的，定金2万银行转账到房主妈妈银行账户，房主妈妈打了收条，约定4月10日让他儿子从外地回来进行房产过户。然后过户那天是房主一人去的，他妈妈没来，我是公积金贷款，房屋总价63万，定金付了2万，过户当天又付了13万到房主爸爸银行账户，房主打了收条，剩余48万房款约定公积金贷款发放以后打到房主账户。我想咨询一下，我这样操作有没有什么问题
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"购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
2024-04-12 09:41:10
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2024-04-12 09:40:44
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