甲方土地旁边是河沙坝被乙方开垦耕种40年，现在甲乙双方争这块地，这种情况应该属于谁呢
更新时间：2024-04-09 10:32:57人浏览
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甲方土地旁边是河沙坝被乙方开垦耕种40年，现在甲乙双方争这块地，这种情况应该属于谁呢
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按照合同约定，一般地租与土地种植的农产品的年产出的市场价值基本相当。如果乙方承包期间有多年拖欠租金行为，甲方可以与其协商解决，原则上不得损害甲方应得的合法权益。
如果最终协商解决不了，终止合同，甲方可以根据合同约定，要求乙方给付拖欠地租并支付相应利息。
地上种植物原则上归乙方所有，但应该估算其价值，衡量其是否能够偿还所欠地租及利息。一般而已，扣除地租及利息以外的种植物价值，应当归乙方所有。
个人理解，仅供参考。
如果最终协商解决不了，终止合同，甲方可以根据合同约定，要求乙方给付拖欠地租并支付相应利息。
地上种植物原则上归乙方所有，但应该估算其价值，衡量其是否能够偿还所欠地租及利息。一般而已，扣除地租及利息以外的种植物价值，应当归乙方所有。
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2024-04-09 10:13:51
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