购买农村自建房的套房

更新时间:2012-05-31 00:08:31人浏览
问题描述:
想买农村村民一幢自建房中6套的一套房,什么证都没的,应注意什么?要卖主的土地面积吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
对房屋的所有权
2012-05-30 21:25:55
黄宏起律师
服务地区-福建福州
城镇居民是不能买农村的房屋的,产权没有办法过户,支付购房款后无法获得法律意义上的产权。关键要约定卖方的违约条款。
2012-05-31 00:08:31
邹伙发律师
服务地区-北京北京
对房屋的所有权
2012-05-30 21:13:20
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