夫妻离婚，按揭房归一方但是因为结不清贷款无法办理过户
更新时间：2024-04-07 10:35:18人浏览
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夫妻离婚，按揭房归一方但是因为结不清贷款无法办理过户
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根据您的描述，夫妻离婚后按揭房归一方，但由于贷款结不清无法办理过户。在这种情况下，可以考虑以下几种解决方案：
与银行协商：首先，您可以与银行进行协商，了解是否有可能延长贷款期限或者减少剩余贷款本金。银行可能会根据您的具体情况提供一些灵活的解决方案。
寻求法律帮助：如果银行不愿意提供帮助或者您无法与银行协商成功，您可以咨询专业律师，了解相关法律规定和可行的解决方案。律师可以帮助您评估案件的可行性，并提供法律建议和指导。
申请强制执行：如果您已经尝试了上述方法但未成功解决问题，您可以考虑向法院申请强制执行。在强制执行程序中，法院可以采取措施来强制执行判决或裁定，包括查封、拍卖房产以偿还贷款等。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据您所在地区的法律法规和具体情况来判断。在处理此类问题时，寻求专业律师的帮助通常是明智的选择。
2024-04-05 10:13:52
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离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。 法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
注：民法典于2021年1月1日生效。
2024-04-03 19:17:55
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离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-04-03 19:17:35
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法律分析：离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
注：民法典于2021年1月1日生效。
2024-04-03 19:17:23
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