2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55361人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：符合下列条件的，可以贷款购房：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
三、具有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《经济适用住房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
三、具有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《经济适用住房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
2024-03-30 14:11:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经济适用房申请条件规定
房子是一个人的生活必需品，每个人都需住房，但不是所有的人都可以买得起房，对于买不起房的人来说，经济适用房就是一个不错的选择。经济适用房是外来务工者取得房屋一个重
房地产生活说法
人浏览
哪些不动产权利需要登记呢
在进行不动产处理的时候，对于所有人来说，也是需要了解到购买之后领取房产证的话，是需要去进行登记的，那么哪些不动产权利需要登记呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知
不动产抵押
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当然可以查封。签订合同也好，备案也罢。只要还没过户，买家对于房产也都还只是一个债权。相对于卖家的其他债主，并没有优先权。其他债主先起诉，当然先查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。二手房交易资金监管流程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以为你进行解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据具体金额确定解决处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
看是否符合当地政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理北京工作居住证需要的材料有本人的身份证、户口本、劳务合同、学历证书或职称证书或有特殊贡献的证书、在北京有居所的证明和申请居住证的申请表等材料。此外，还会根据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有北京户口在北京购房条件如下：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖房子付尾款后，通常十日内可以收到成交裁定书。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院在拍卖成交且价款全额交付后，应于十日内将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
