房租交了三个月，一个月都没住满，剩余两个月的房租可以退吗？
更新时间：2024-03-26 14:01:25人浏览
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房租交了三个月，一个月都没住满，剩余两个月的房租可以退吗？
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盟
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在您支付了三个月房租但未能住满的情况下，剩余两个月的房租是否能够退还取决于租房合同的具体条款以及与房东的协商情况。具体如下：
查看合同条款：首先需要检查您的租房合同中是否有关于提前终止租约和退款的条款。如果合同中有明确规定，那么双方应按照合同约定执行。
与房东协商：如果合同中没有明确说明或者您希望与房东友好解决此事，可以尝试与房东进行协商。您可以向房东解释情况，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。例如，可能会涉及到扣除一定的违约金或者按实际居住天数计算房租。
法律规定：根据相关法律规定，预交的房租属于预付款，实际未租满相应时间的可以要求退还剩余房租。但如果提前解除租房合同，可能需要承担违约责任。
不当得利：如果您已经支付了房租但未居住，而房东无正当理由拒绝退还剩余房租，可能构成不当得利。在这种情况下，您可以通过法律途径要求房东退还剩余房租。
综上所述，能否退还剩余两个月的房租需要综合考虑合同条款、与房东的协商结果以及相关法律规定。建议您首先与房东进行友好协商，如果协商不成，可以考虑寻求法律帮助。
2024-03-26 14:01:25
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交了三个月的房租，没有到合同约定的租期就不租的，属于违约行为，如果合同里约定了不退房租的，应当按照约定，不能要求返还房租。如果没有约定的，应当将剩余的房租返还，但是要按照合同约定承担违约责任。法律依据：《民法典》第四百五十八条，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
2024-03-24 14:44:28
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