我把房子租给了二手房东，二手房东是乙。甲跟乙签合同签十年了，怎么处理？现在自己超过了15天
更新时间：2024-03-21 17:07:11人浏览
问题描述：
你好 我把房子租给了二手房东，我是甲方，二手房东是乙。甲跟乙签合同签十年了，这一个月没有跟租金。怎么处理？合同写15天内要交租。不然算违约 现在自己超过了15天
15位律师解答
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郭敬坡律师
盟
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面对乙方超过合同规定的15天交租期限仍未支付租金的情况，作为甲方，应书面通知乙方其未按时支付租金已构成违约，并提醒其尽快支付。这可以通过电子邮件、短信或正式的信函进行。确保通知中明确提到合同中的相关条款和违约后果。
在发送催款通知的同时，尝试与乙方沟通，了解其未支付租金的具体原因。有时，乙方可能面临一些临时性的经济困难或误解，通过沟通可能能够找到双方都能接受的解决方案。
如果合同中规定了滞纳金条款，可以在乙方支付租金时收取相应的滞纳金。这既是对乙方违约行为的惩罚，也是对你因乙方违约而遭受损失的补偿。
如果乙方在收到催款通知后仍未支付租金，并且你们之间的沟通没有取得任何进展，你可以考虑根据合同中的条款解除租赁合同。在解除合同前，确保你已经充分履行了通知义务，并保留了所有相关的证据和文件。
如果情况复杂或涉及较大的金额，建议咨询专业律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以帮助你评估各种选项的风险和收益，并为你提供合适的建议。
2024-03-21 10:12:41
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