你好我刚买了一套二手房，付了两万元定金。如果我现在不想买呢。能退吗
更新时间：2024-03-17 14:53:16人浏览
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你好我刚买了一套二手房，付了两万元定金。如果我现在不想买呢。能退吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张书俊律师
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关键是看定金这个词的约定，定或者订，如果是定金，跟据定金法则，如果买房不要的话，定金不予退。建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
2024-03-17 14:53:16
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原则上
购物定金是不可退回的
否则“定金”就失去了订购的意义了
……
购物定金
出现于中国的古代叫定银
现代人又称预付款
其作用
对于买方而言
就是在购买中获得优先权
，
对于卖方而言
就是在销售中争取出售的机会
为此
商业行为中的预购或预付
在某些行业中就形成了规则
，
这个规则
如果是卖方所设定的
就会对买方不利
，
这就需要签订协议
可以在合同中明确买卖双方
各自应当承担的买卖责任
……
为此
您的预订金
就是为了获得优先购买权
，
如果您要是不要了
您的定金就会成为补偿金
用于补偿卖方的约定
同理
如果卖方出卖了您的订购房子
也要进行惩罚姓的赔偿
所以
当您确定不再购买预订的房子后
您的买房定金则不能退回来了
购物定金是不可退回的
否则“定金”就失去了订购的意义了
……
购物定金
出现于中国的古代叫定银
现代人又称预付款
其作用
对于买方而言
就是在购买中获得优先权
，
对于卖方而言
就是在销售中争取出售的机会
为此
商业行为中的预购或预付
在某些行业中就形成了规则
，
这个规则
如果是卖方所设定的
就会对买方不利
，
这就需要签订协议
可以在合同中明确买卖双方
各自应当承担的买卖责任
……
为此
您的预订金
就是为了获得优先购买权
，
如果您要是不要了
您的定金就会成为补偿金
用于补偿卖方的约定
同理
如果卖方出卖了您的订购房子
也要进行惩罚姓的赔偿
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当您确定不再购买预订的房子后
您的买房定金则不能退回来了
2024-03-17 14:26:41
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原则上
购物定金是不可退回的
否则“定金”就失去了订购的意义了
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购物定金
出现于中国的古代叫定银
现代人又称预付款
其作用
对于买方而言
就是在购买中获得优先权
，
对于卖方而言
就是在销售中争取出售的机会
为此
商业行为中的预购或预付
在某些行业中就形成了规则
，
这个规则
如果是卖方所设定的
就会对买方不利
，
这就需要签订协议
可以在合同中明确买卖双方
各自应当承担的买卖责任
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您的预订金
就是为了获得优先购买权
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您的定金就会成为补偿金
用于补偿卖方的约定
同理
如果卖方出卖了您的订购房子
也要进行惩罚姓的赔偿
所以
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您的买房定金则不能退回来了
购物定金是不可退回的
否则“定金”就失去了订购的意义了
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对于买方而言
就是在购买中获得优先权
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在某些行业中就形成了规则
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如果是卖方所设定的
就会对买方不利
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这就需要签订协议
可以在合同中明确买卖双方
各自应当承担的买卖责任
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为此
您的预订金
就是为了获得优先购买权
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如果您要是不要了
您的定金就会成为补偿金
用于补偿卖方的约定
同理
如果卖方出卖了您的订购房子
也要进行惩罚姓的赔偿
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当您确定不再购买预订的房子后
您的买房定金则不能退回来了
2024-03-17 14:26:34
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当然可以退，不过根据购房合同的约定，购方违约的，要承担违约责任，一般为支付售房方总房款5%的违约金，具体可查一下合同记载的违约责任约定。
2024-03-17 14:26:26
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