您好！我是商铺，我楼上是露台，楼上的住户在上面贴了地砖，现在漏水，那个的责任
更新时间：2024-03-21 17:55:31人浏览
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您好！我是商铺，我楼上是露台，楼上的住户在上面贴了地砖，现在漏水，那个的责任
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周以佩律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-182-7073-6056
商铺楼上露台地砖漏水问题需要综合考虑多种因素，包括与楼上住户的沟通、露台地面的检查和修补、地砖的更换或重新铺设、防水措施的加强以及排水系统的安装等。找专业机构鉴定漏水原因，如果是楼上的责任先协商处理，协商不了可以考虑起诉
2024-03-18 09:13:13
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蔡贇律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-180-0797-3592
关于商铺楼顶漏水问题，首先需要查明漏水原因。如果是楼上住户贴地砖导致的，那么责任应由该住户承担。建议与楼上住户协商维修事宜，如协商不成，可依法追究其责任
2024-03-21 17:55:31
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李鑫律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。
2024-03-20 11:14:01
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已帮助77631人 · 响应时间 平均5分钟内
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2024-03-16 09:18:42
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官方
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法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2024-03-16 09:18:30
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楼上渗水导致楼下墙面发霉责任楼上住户。
楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权。
楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权。
2024-03-16 09:17:56
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