我30岁城市需要开无宅基地证明，但是村委会不给开，说是父母有宅基地，不给我开请问是这样的吗
更新时间：2024-03-10 16:12:23人浏览
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我30岁城市需要开无宅基地证明，但是村委会不给开，说是父母有宅基地，不给我开请问是这样的吗
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刘江律师
盟
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如果你父母在农村有宅基地，你可能就无法开具无宅基地证明。因为根据我国的法律规定，农村宅基地是集体所有的土地，村民只有使用权，没有所有权。而且，农村宅基地的分配是按照家庭户为单位进行的，每个家庭户只能拥有一处宅基地。如果你已经成年并且独立成家，你可以向村委会申请分配一处新的宅基地。但是，如果你的父母已经拥有一处宅基地，你就不能再申请分配新的宅基地了。
不过，如果你有特殊情况，比如你是独生子女，你的父母已经去世，或者你的父母已经将宅基地转让给他人，你可以向村委会提供相关证明材料，申请开具无宅基地证明。
2024-03-10 16:12:23
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村民没有宅基地证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024-03-09 10:15:48
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