您好我现在租了个店铺然后现在不做了房子没到期我提前一个月跟房东说过了还要交违约金吗
更新时间：2024-03-06 11:04:00人浏览
问题描述：
您好我现在租了个店铺然后现在不做了房子没到期我提前一个月跟房东说过了还要交违约金吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈慧律师
盟
服务地区-山东济南·电话-178-5417-4946
你好，合同约定违约条件是什么？如果是不到期就解约是违约条件，提前通知不影响支付违约金。
2024-03-06 11:04:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169306人 · 响应时间 平均3分钟内
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2024-03-06 09:50:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102767人 · 响应时间 平均5分钟内
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2024-03-06 09:50:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中途违约房东不退房租怎么处理
租房中途违约房东不退房租的处理方式是双方协商处理，协商无效的可请求第三人协助调解或向人民法院提起诉讼等。租房合同纠纷诉讼时效是三年，超过二十年法院不予保护。
租房纠纷
人浏览
房租到期房客不搬走怎么办
租赁期满后，有的房户迟迟不搬，这会让房东很困扰。那么，房租到期房客不搬走怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。1、告知其在一个合理期限内(如3
房地产
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有到期的，是需要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不合理。不需要缴纳
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房押金不退，常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，可考虑先与房东友好协商；协商无果，可寻求第三方调解；若涉及金额较大或复杂纠纷，可选择仲裁或诉讼。务必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租赁店铺漏水问题，常见处理方式有：1)与房东协商解决，包括维修或退租；2)通过法律途径解决，如起诉或仲裁。选择方式需考虑漏水严重程度、对经营的影响及与房东的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
常见处理方式有协商延期或按约搬离。若需更多时间，可与房东协商；若无法达成一致，建议按合同约定时间搬出，以免引发法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
须视具体合同约定判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同有无相关具体条款。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定，我是济宁专职律师，可以电话向我咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
