老人百年后，房子过户到一个儿子名下是如何操作的
更新时间：2024-03-05 09:38:53人浏览
问题描述：
老人百年后，房子过户到一个儿子名下是如何操作的
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
老人房子过户给其中一个儿子的办理程序如下：
1、到公证处办理房产公证；
2、老人所有的儿女必须都到场签名放弃老人房产；
3、公证完成后拿公证书，产权证，身份证到房管部门办理产权证更名。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
2024-03-01 13:27:08
咨询我
赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好！
需要结合具体的财产、产权 等相关证据分析；
如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承；
我长期代理房产继承的案件，可以
2024-02-29 21:45:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，需要去房管部门办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，办理赠与或买卖过户手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房产过户给孩子可以参考以下操作：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，做一份有效的遗嘱即可，
我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人的房产过户给子女需要办理过户登记。老人自愿将房屋赠与给子女需要过户的或者老人去世后子女继承房屋需要过户的，都需要去相关的政府部门办理房屋过户登记。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果有遗属，按遗属，没有遗属按法定继承办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好！是什么案由呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在一般情形下，房产证上是谁的名字，房子就归谁所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交易中心变更名字。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好可以解答您的法律问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以实际办理时间为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
