但女方其子女不接受将其售卖或抵押贷款，如何能限制他售卖或抵押房屋给他人？拆迁又该怎么办？
更新时间：2024-02-28 22:51:28人浏览
问题描述：
父亲与母亲离婚，男方要求一套房产，且房产证上只登记自己的名字不愿意与子女共同产权，但女方其子女不接受将其售卖或抵押贷款，如何能限制他售卖或抵押房屋给他人？该房已20年的老小区，拆迁又该怎么办？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘江律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-184-0230-3232
离婚后，男方获得了一套房产，但拒绝将子女的名字登记在房产证上，这可能会引起一些问题，特别是关于房产的售卖或抵押问题。以下是一些可能的解决方案：
1. 协商解决：可以尝试与男方进行协商，达成一个双方都可以接受的协议。例如，可以商量将子女的名字登记在房产证上，或者在售卖或抵押房屋时给予子女一定的补偿。
2. 法律途径：如果协商无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决。例如，可以向法院申请财产分割，要求将房产分割给子女。如果男方拒绝执行法院的判决，可以申请强制执行。
3. 限制男方的售卖或抵押行为：如果男方拒绝将子女的名字登记在房产证上，并且女方和子女担心男方会将房屋售卖或抵押给他人，可以考虑采取一些措施限制男方的售卖或抵押行为。例如，可以在房产证上加上女方或子女的名字，或者在房产证上加上限制售卖或抵押的条款。
4. 拆迁问题：如果该房屋面临拆迁，那么拆迁补偿款应该如何分配呢？这可能需要根据具体情况进行协商和解决。例如，可以商量将拆迁补偿款按照一定比例分配给女方和子女，或者在拆迁补偿款中扣除男方的债务后再进行分配。
2024-02-28 22:51:28
咨询我
已帮助96742人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚时涉及房屋拆迁纠纷的，如果以前的房屋属于个人财产，则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产，则双方可以协商分割，协商不成，由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-02-27 10:01:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65139人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚时对于权属不明确的房产可以通过以下方法处理：
1、由双方协商房产的归属;
2、双方不愿协商或者协商不成的，由法院根据实际情况判决由当事人使用，待当事人取得完全所有权后可以通过“二次诉讼”的方式请求法院重新分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、由双方协商房产的归属;
2、双方不愿协商或者协商不成的，由法院根据实际情况判决由当事人使用，待当事人取得完全所有权后可以通过“二次诉讼”的方式请求法院重新分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-02-27 10:01:12
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助71709人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚时涉及房屋拆迁纠纷的，如果以前的房屋属于个人财产，则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产，则双方可以协商分割，协商不成，由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-02-27 10:01:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人不在场强制拆房违法吗
在进行房屋拆除时，有时会遇到房主为了不让政府拆除而故意不在现场的的情况，那么这时候房子到底能不能拆呢？当事人不在场强制拆房违法吗？下面法律快车小编将为您进行解答
拆迁
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
如果担保期限已过，通常担保人不再承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。如果债权人在保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
法律分析：诉讼费先由原告在起诉时预交，待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉，就由被告承担全部诉讼费；如果是双方各有胜负，诉讼费由双方分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
办理他人房产抵押贷款，应先备齐相关资料并提交银行审查。银行审核通过后，会划款至指定账户，并办理抵押登记手续。依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：按照法律规定来看，手机抵押这是一种质押行为，债务人清偿债权的，质权人应当返还质押财产。也就是还钱之后，可以向抵押手机的地方索回手机。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，建议协商还款处理吧
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以以不当得利主张返还多还的利息
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体的委托事项而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，借贷双方约定的利率（包括各种形式的服务费、手续费、利息等在内的综合成本）总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍。超出部分，法律不予保
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
