房子埋的在地面下的水管漏水谁负责
更新时间:2024-02-24 22:18:26人浏览
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房子埋的在地面下的水管漏水谁负责
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法律分析:老房子下水管道漏水责任划分,需要分情况而定:
1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,均由开发商负责质保维修;
2、若是夏季冷凝剂漏水导致的,应由使用人处理;
3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,要按照谁使用谁负责;
4、若是楼顶的排气位置渗漏,应由物业公司负责维修。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,均由开发商负责质保维修;
2、若是夏季冷凝剂漏水导致的,应由使用人处理;
3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,要按照谁使用谁负责;
4、若是楼顶的排气位置渗漏,应由物业公司负责维修。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
2024-02-23 19:57:36
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法律分析:看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。如果下水管漏水,是由于房屋本身结构、或建造材料出现问题引起的,那么需要找开放商进行修复,而漏水是因为个人对卫生间拆改导致的,那么责任归业主本人。
可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
2024-02-23 19:57:07
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老房子下水管道漏水责任划分,需要分情况而定:
1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,均由开发商负责质保维修;
2、若是夏季冷凝剂漏水导致的,应由使用人处理;
3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,要按照谁使用谁负责;
4、若是楼顶的排气位置渗漏,应由物业公司负责维修。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水,均由开发商负责质保维修;
2、若是夏季冷凝剂漏水导致的,应由使用人处理;
3、若是专用部位在楼上或楼下水管的根部出现渗漏情况,要按照谁使用谁负责;
4、若是楼顶的排气位置渗漏,应由物业公司负责维修。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
2024-02-23 19:56:48
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