如果老人把房屋过户落夫妻双方名下，万一夫妻离婚了，怎么保护老人的权益，要怎么做:
更新时间：2024-02-29 11:02:48人浏览
问题描述：
如果老人把房屋过户落夫妻双方名下，万一夫妻离婚了，怎么保护老人的权益，要怎么做:
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
黄庚文律师
盟
服务地区-广东云浮·电话-139-0237-1399
如果老人把房屋过户落夫妻双方名下，万一夫妻离婚了，为了保护老人的权益，建议采取以下措施：
- 加强了解：建议老年人再婚婚前加强了解，对另一方的脾气、性格、爱好、经济情况及家庭成员组成进行全面的了解和充分的考量。
- 财产公证：考虑财产问题对婚姻生活的影响，建议老年人在婚前进行财产公证，以免婚后发生争执。
此外，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，若夫妻双方离婚，老人可以通过法律途径维护自身的合法权益。
2024-02-22 01:35:56
咨询我
恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
老人可以在过户房屋时设立一个信托，将房屋作为信托财产，并指定自己为受益人。这样，即使夫妻离婚，房屋也不会被分割，老人的权益得到保障。
2024-02-22 08:30:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107155人 · 响应时间 平均1分钟内
1、起诉离婚的，可以直接用判决书到房屋管理部门办理过户手续。
2、一方不同意离婚的，可以在上诉期间内递交上诉状，提起上诉
2、一方不同意离婚的，可以在上诉期间内递交上诉状，提起上诉
2024-02-22 01:11:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
多人共同共有房产办理继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产过户注意事项
离婚房产过户有的是协议离婚将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决书/调解书将房屋判给了一方。不论哪种过户方式，过户资料都要准备齐全的。下面法律快车小编为您解答
离婚
人浏览
枣庄离婚房产过户手续是怎样的？
核心提示：离婚案中，夫妻房产有所变动的，需要办理离婚房产过户。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。下面法律快车编辑为您详细介
房地产
人浏览
在法律层面上的话承诺书不具备任何法律效应
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
2013离婚房产过户手续办理流程
离婚房产过户手续办理流程:离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税
离婚
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
已离婚的房子过户到一方名下，需双方携带身份证、离婚证或相关证明、房产证等材料到当地房管局办理变更登记。依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，共有财产变更可由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
房屋是夫妻共同财产情形有：1、夫妻以在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产（另有约定的除外）等财产购买的房屋，但另有约定的除外；2、夫
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚前男方全款买房写女方名字，离婚时房子一般归女方所有。依据《中华人民共和国民法典》规定，房产证上登记的名字决定房子的所有权。然而，若男方能证明婚前出资购房，他有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
法律分析：子女的姓名可以随父姓，可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您 好，这个要提供首付是个人所出
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
如果老人把房屋过户落夫妻双方名下，万一夫妻离婚了，为了保护老人的权益，建议采取以下措施：
- 加强了解：建议老年人再婚婚前加强了解，对另一方的脾气、性格、爱
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚时虽然可以主张返还装修款，但一般无法主张全部装修出资款
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是否有相关的证据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
