请问好多年前的房子有居住权 没有产权 现在想找产权人买 但是这产权人失踪了 怎么买产权呀
更新时间：2024-02-13 11:46:30人浏览
问题描述：
您好 请问好多年前的房子有居住权 没有产权 现在想找产权人买 但是这产权人失踪了 物业也找不到 只是委托居委会暂时管里 他们也找不到人 这种情况下 怎么买产权呀
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张；
我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请资深、专业、有责任心的律师代理解决稳妥
2024-02-12 19:34:46
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服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727
对于没有房产证的房屋，当事人可以确权起诉。
您好法律规定，没有房产证的房屋，权属有争议情况，当事人可以向人民法院起诉申请确权
2024-02-12 21:51:10
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没有产权的房子不可以进行买卖。在办理买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、产权证等证件材料，没有产权的房子存在没有物权证明的障碍，无法进行登记过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2024-02-12 17:33:08
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