年底退房房东说年底不能退 不退押金 我们合同6月份到期了 合同没有续签 这怎么搞？
更新时间：2024-02-04 09:00:48人浏览
问题描述：
年底退房房东说年底不能退 还要过个十几天才能退 这中间的天数要我补房租 不退押金 我们合同6月份到期了 我租到了12月份 合同没有续签 这中间都是微信转账租的 这怎么搞？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2024-02-03 12:59:23
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-02-03 12:59:17
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2024-02-03 12:58:38
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