我租房这个月底到期不续租了 不给我们退押金 这能怎么办
更新时间：2023-12-24 14:10:58人浏览
问题描述：
我租房这个月底到期不续租了 房东非说我们没有提前一个月和他说不租了 不给我们退押金 合同里说的是乙方如果中途退房要提前一个月说 但是我们是到期了才走 这能怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤占军律师
盟
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还是要查看租房协议中有没有明确有没有押金转违约金的约定，如果有相关规定，租客违约无权要求退还押金
2023-12-24 13:18:20
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如不续租，提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员，比如房东。
租房到期，是属于在双方规定时间完成约定，双方在签订合同之处就已经明确了的时间，，提前通知也是双方都有的权利和义务。
提前通知主要方便与出租方有足够的时间对房子进行重新招租. 建议你们协商解决。
您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
租房到期，是属于在双方规定时间完成约定，双方在签订合同之处就已经明确了的时间，，提前通知也是双方都有的权利和义务。
提前通知主要方便与出租方有足够的时间对房子进行重新招租. 建议你们协商解决。
您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2023-12-24 12:49:21
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法律分析：房东应当提前一个月通知不续租。退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023-12-24 12:49:02
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法律分析：房东应当提前一个月通知不续租。退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-24 12:48:44
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