你好，租房合同只是写着我要交卫生费，并没有写我需要交纳物业费，现在房东要我缴纳物业费合法吗
更新时间：2024-01-30 13:52:34人浏览
问题描述：
你好，租房合同只是写着我要交卫生费，并没有写我需要交纳物业费，现在房东要我缴纳物业费合法吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
辽宁青楠律所律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-186-4208-6018
你好，根据你提供的信息，如果租房合同中只写了你要交卫生费，并没有写你需要交纳物业费，那么房东要求你缴纳物业费是不合法的。
在租房合同中，双方应该明确约定各自的权利和义务，包括费用的分担等。如果合同中没有明确规定你需要缴纳物业费，那么房东不能单方面要求你缴纳。
如果房东坚持要求你缴纳物业费，你可以与房东协商解决，或者寻求法律援助来维护自己的权益。同时，你也可以咨询当地的房屋管理部门或相关法律专业人士，了解更多关于租房合同和物业费用的法律规定。
2024-01-30 13:52:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152490人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。
在租房的时候一定要咨询好房东，然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
在租房的时候一定要咨询好房东，然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-01-30 10:46:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，与房东有租赁合同吗？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租客不交物业费要怎么办
租客作为承租房屋的使用人不交物业费的，物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租
小区物权
人浏览
你好，这个要看租赁合同的具体约定，真的没约定的话可以考虑协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人交物业费合理吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
您好，建议按照合同约定起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们之间物业合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。法律依据：《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以根据合同不给
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
尽量协商解决，你也可以代交而后向协议上的房主追偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子没住要交物业费，业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他的行为应该是构成欺诈了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以提起诉讼的，因为买卖不破租赁
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：东西被偷房东是否有责任，需要分情况而定：1、如果房东存在过错，例如不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任；2、如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房后中途退房如果有约定的按照约定退还剩余租金，没有约定的按照剩余承租时间退还租金，但是出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您可以拒绝房东频繁带人看房。根据《中华人民共和国民法典》规定，租房期间房屋在您的占有和使用中，房东的权利受到限制。若未经您同意，房东不得随意干扰您的居住权。频繁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：用人单位不得收取劳动者押金，收取劳动者押金应当退还，不论多久都是违法的。如果用人单位迟迟不予退还可以向当地的劳动局举报或者提出劳动仲裁，要求用人单位退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不影响，你可以直接走的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您咨询的问题涉及到租房合同的法律效力及付款人的权利问题。首先，根据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。这意味着
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
