你好我们小区物业管理跟不上物业费标准，小区停车费高于周边小区车位小停车开不了车门这样可以怎么办呢？

更新时间：2024-01-30 10:46:35人浏览

问题描述：

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李小利律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810

您好，可以向社区和政府投诉，要求解决。

2024-01-29 09:30:20

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周清智律师

盟

服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645

您好，具体情况是什么样的呢

2024-01-28 13:42:59

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张守成律师

盟

服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177

退车位退钱，你起诉法院

2024-01-28 13:23:31

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四川宪恒律所律师

盟

服务地区-四川成都·电话-189-8053-5254

找业委会或者社区处理

2024-01-28 16:38:43

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已帮助173761人 · 响应时间平均2分钟内

物业停车费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物价局是政府负责物价工作的行政机构，对于社会中物品或服务的定价有监督责任。因此物业停车费不合理可以致电物价局进行投诉，一般都能得到有效解决。
房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用，如果物业推停车费过高，物业管理科会对其进行调查。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2024-01-28 12:46:54

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1.小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，也可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。
2.法律依据：《物业管理条例》
第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2024-01-28 12:46:51

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法律快车咨询顾问

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-01-28 12:46:46

周文才律师

服务地区-四川成都

如果觉得物业费标准不合理或者物业管理不到位，业主可以向相关部门投诉，同时可以向物业公司提出改进意见。如果物业公司不配合改进，可以召开业主大会或业主代表大会，讨论是否更换物业公司。如果觉得小区停车费过高或者车位不足，也可以向相关部门投诉。同时，可以向物业公司提出合理化建议，例如优化停车位规划、提高停车位使用效率等。

2024-01-30 10:46:35