父母把房子赠予子女要怎么做
更新时间：2024-01-22 08:38:56人浏览
问题描述：
父母把房子赠予子女要怎么做
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助187068人 · 响应时间 平均3分钟内
父母把房产赠与子女首先应当签订赠与合同；当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；随后进行赠与公证并办理房产公证；最后进行房屋所有权转移登记即可。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2024-01-21 15:56:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52106人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：父母把房产赠与子女需要先签署确认书。还要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
1、房地产转让当事人签订书面转让合同；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1、房地产转让当事人签订书面转让合同；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2024-01-21 15:56:21
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助106258人 · 响应时间 平均5分钟内
父母把房子赠与子女需要的手续如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；
2、办理公证，根据相关规定房屋赠与必须办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；
2、办理公证，根据相关规定房屋赠与必须办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2024-01-21 15:56:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母给子女买房要注意的是，如果是想赠送给一方子女的，则应当拟定赠与合同，并在合同中明确表示为赠送一方的财产，则该房产是属于夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子赠与涉及到的房产过户手续处理
在生活中，如果打算进行房产赠与，是需要签订赠与合同并且及时办理过户的，房产过户需要缴纳一定的税款。那么房子赠与涉及到的房产过户手续处理？为了帮助大家更好的了解相
房产赠与
人浏览
房屋赠与给子女的流程是：签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理房屋赠与过户?
房产过户不仅有常见的买卖关系，而且还存在赠与关系，赠与关系也是房产所有权的转移。你知道如何办理房屋赠与过户?吗，其实赠与房产过户可以分为亲属间的赠与还有无偿赠与
房地产法
人浏览
您好，父母把房产赠与子女首先应当签订赠与合同；当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；随后进行赠与公证并办理房产公证；最后进行房屋所有权转移登记即
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与子女房屋应当签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理房屋产权转移过户手续。法律依据：《城市房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母把房产赠与子女首先应当签订赠与合同；当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；随后进行赠与公证并办理房产公证；最后进行房屋所有权转移登记即可。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
是应当向法院起诉，请求被告(即转移财产的人)归还被转移的财产，并可以请求法院取消此人的继承权。其继承人如果不与自己共同起诉，法院会在起诉后通知，并均列为原告，如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果你有这个诉求是可以的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
父母一方去世子女有继承权。法律规定，在法定继承中，被继承人的子女、配偶、父母都是被继承人遗产的第一顺位继承人，所以只要被继承人在去世时没有通过遗赠扶养协议、遗嘱
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果子女有赡养能力而不履行赡养义务的，老人可以向法院起诉，要求子女履行。起诉是需要一定程序的，那么，如何起诉不赡养老人的子女呢?首先，写一个追索赡养费的起诉状。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
代位继承人通常需要确认遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承开始后，有遗嘱的应按照遗嘱继承。代位继承人作为潜在的遗产继承人，需要确认遗嘱以了解自身权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上没有特别规定距离，但如侵占你们墓地范围的，可以要求更正
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合案情具体分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
