房租三年，到期一年，想收回，对方要我双倍赔偿，我怎么办
更新时间：2024-01-10 14:43:14人浏览
问题描述：
房租三年，到期一年，想收回，对方要我双倍赔偿，我怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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辽宁青楠律所律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-186-4208-6018
1. 检查租赁合同：首先，您需要查看租赁合同中是否有关于房屋收回和赔偿的条款。如果合同中有明确规定双倍赔偿的条款，那么您需要遵守合同规定。
2. 和对方协商：如果租赁合同中没有明确规定双倍赔偿的条款，您可以和对方协商解决此事。您可以尝试提出您的理由和需求，并寻求双方都能接受的解决方案。
2024-01-04 09:52:26
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颜昌军律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-184-8731-9676
你好，你们如果有合同，就按照合同履行，也可以协商或者起诉处理，希望我的解答能够给你带来帮助，期待你不懂的地方，继续咨询我，谢谢！
2024-01-10 14:43:14
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已帮助167328人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累积6个月以上的；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、公有住房无正当理由闲置6个月以上；
7、故意破坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其它可以收回的。法律依据：《民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
1、将承租的房屋擅自转租；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累积6个月以上的；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、公有住房无正当理由闲置6个月以上；
7、故意破坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其它可以收回的。法律依据：《民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
2024-01-03 16:42:22
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