我签了保证书，物业不退押金，怎么办
更新时间：2023-12-27 14:29:07人浏览
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我签了保证书，物业不退押金，怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谢小科律师
盟
服务地区-广东河源·电话-178-0676-4864
您好，您咨询的是合同退款方面的问题。签了合同根据合同规定的退款，或者双方协商退款。
如果是对方构成违约的可以主张双倍返还定金。如果是己方违约的，对方有权没收定金。
如果合同签订后被认定为无效或是可撤销，可以要求退款，或者出现合同中约定的退款情形也可以要求退款。以上回复可能不能解决您的问题，稍后我们会有专业律师与您联系，进一步解答您的问题。
2023-12-27 10:32:30
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法律分析：保证金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
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2023-12-27 08:39:27
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保证金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
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2023-12-27 08:39:03
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物业不退押金不仅仅是不合理，而且不合法。物业可以收取垃圾清运费，以及装修期间的服务费。根本没有权利扣着押金不退还。如果物业坚持不退，你们可以通过到法院起诉解决。
2023-12-27 08:39:00
服务地区-广东广州
物业无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2023-12-27 09:09:17
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