我租商品房做民宿 房主说违约了 属于转租不退押金
更新时间：2023-12-26 21:23:36人浏览
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我租商品房做民宿 房主说违约了 属于转租不退押金
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，看你租房合同上怎么写的。一般情况，短期的民宿经营业务不算转租，长期的民宿业务比如包月包年这种时间的可以认定为转租。如果合同禁止转租、经营，或者限制了使用人数，那么你违约是要承担违约责任的。
2023-12-26 09:24:37
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以 联系代理事宜
2023-12-26 09:02:26
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房 屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-12-26 13:49:09
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租房违约，在租房合同有相应的约定的情形下，房东有权不退租金。如果没有约定，预交的租金应当退还。但是承租人应按照约定支付违约金。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条第五百七十七条
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条第五百七十七条
2023-12-26 03:52:45
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您好，具体要看您的合同时如果约定的。
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