没接房,因外墙漏水,物业起诉,以开庭,还未判决,怎么反诉?
更新时间:2023-12-07 10:18:29人浏览
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没接房,因外墙漏水,物业起诉,以开庭,还未判决,怎么反诉?
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张彦芳律师
盟
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房屋外墙渗水物业有责任维修,房屋外墙渗水物业的责任有以下情况:
如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围;
如果已经过了质保期,因为物业管理公司管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担;
2023-12-07 10:18:29
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一、告楼上漏水的法院流程怎么办
1、房屋漏水的起诉流程包括以下内容:
(1)准备诉状和证据,交到法院;
(2)法院审查后,符合法律规定,安排调解;
(3)调解不成,通知开庭审理;
(4)法院依据审理情况作出判决;
(5)对一审判决不服,可在十五日内向上级法院提起上诉。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
二、民事诉讼应注意什么
民事诉讼应注意如下:
1、人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,实行公开审理;
2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和合议庭评议等阶段;
3、作为当事人,在宣判前任何诉讼阶段,都可以同对方当事人进行和解;
4、民事案件的审判权由人民法院行使,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
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一、告楼上漏水的法院流程怎么办
1、房屋漏水的起诉流程包括以下内容:
(1)准备诉状和证据,交到法院;
(2)法院审查后,符合法律规定,安排调解;
(3)调解不成,通知开庭审理;
(4)法院依据审理情况作出判决;
(5)对一审判决不服,可在十五日内向上级法院提起上诉。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
二、民事诉讼应注意什么
民事诉讼应注意如下:
1、人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,实行公开审理;
2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和合议庭评议等阶段;
3、作为当事人,在宣判前任何诉讼阶段,都可以同对方当事人进行和解;
4、民事案件的审判权由人民法院行使,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
2023-12-06 23:02:09
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-12-06 23:02:05
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